牛哇人工智能（深圳）有限公司
Newow Artificial Intelligence (Shenzhen) Co., Ltd.
2019-03-11 08:09:18 文章类型：原创
ACB News《澳华财经在线》3月11日讯 在澳洲房市不断下行、房市困境愈演愈烈之际，布里斯班北部小镇努萨（Noosa）的房市却不断走强，成为澳洲房市困境中的一抹亮色。
努萨位于昆士兰洲布里斯班北部，由于新建住房减少及人口增长，阳光海岸的房产供不应求，加之近期受到海外买家尤其是来自香港和新加坡买家的推动，房价进一步上涨。努萨的地产代理商们预计今年的房产销售额将继续走强。
“今年头两周，我们的销售额达到3000万澳元，2019年开端良好。”努萨著名的房地产商Tom Offermann说。
澳洲大选在即，由于害怕负扣税优惠政策取消，可能会有买家在这之前进行房产买入。另一位阳光海岸房地产经纪公司Dowling Neylan的老板Dan Neylan表示，在经历了2018年初的房市见顶之后，努萨高端市场依然活跃。
Neylan说:“目前努萨房价持续维持高位，多数买家来自悉尼和墨尔本。海外买家也是一大来源。”事实上，阳光海岸国际机场预计于2020年启用，届时可从努萨直飞香港和新加坡，海外买家也正是看中这一便利交通条件。
业内人士表示，努萨新建房产缺乏，有开发新房产的巨大潜力，房价或将持续上涨。此外，努萨是最热门的海外度假地之一，假日出租率仍然接近饱和，中国便是当地一大旅游人口来源地。
据昆士兰房地产研究所的数据，努萨当地政府在过去37年来实现了昆士兰州最高的资本增长率，房价年均复合增长率为9.3%。
Offermann表示，信贷收紧仍未影响买家情绪。他预计，受低利率和央行2018年底要求银行放宽贷款的指引影响，今年努萨的房产销售额将继续走强。
Tags: 屋价房市布里斯班Noosa房产销售
西太银行首席执行官Brian Hartzer称，屋价下跌主要是由于供过于求和置业者购买意愿不强，而不是由于银行收紧信贷。
当前澳洲房市不断下行，许多房产投资者似乎看到低价买入获取未来收益的大好时机。但专家提醒，房市投资需要考虑多种因素以规避陷阱，而澳洲大选也将牵动着房市神经。
西太银行首席执行官Brian Hartzer称，屋价下跌主要是由于供过于求和置业者购买意愿不强，而不是由于银行收紧信贷。部分经济学家和分析师认...
由于房市下行，卖家进一步降低屋价，以吸引买家尤其是首次购房者的兴趣，但目前房市销售额仍未上升。而悉尼和墨尔本郊区的拍卖市场表现疲软，无疑会给拍卖市场带来打击。
澳大利亚工业集团(Ai Group)公布的建筑业表现指数（Performance of Construction Index）显示，由于订单减少和屋价下跌，二月份建筑业...
本周三（3月6日）澳央行行长Philip Lowe在“悉尼商业峰会”上发表演讲时重申了央行的立场，即加息和降息的可能性一样大，就业市场趋势、通胀和家庭支出是政策制定者的关键考虑因素。
根据澳大利亚联邦汽车工业商会（FCAI）公布的数据，由于屋价下跌导致消费者消费信心不足，二月份新车销量同比下跌9.3%，连续11个月同比下降...
根据澳大利亚统计局（ABS）公布的数据，今年一月住房批建量环比上升2.5%，但同比仍然大幅下跌28.6%。其中独栋住房批建量环比增长2.1%，公寓...
【郑重声明】ACB News 《澳华财经在线》所有刊发信息（包括但不限于 1. 本网采编的原创文章2. 授权转发的资讯 3.相关澳洲上市公司股票数据及图表），力争可靠、准确及全面，但不对其精确性及完整性做出保证，不对您构成任何投资建议，据此操作，风险自担。 1）凡本网注明来源为《澳华财经在线》的报道，文字版权均为《澳华财经在线》独家所有，第三方未经授权许可不得以任何形式转载，如获授权转载使用时必须注明来源“ACB News 《澳华财经在线》”。 2）本网转载并注明其它来源的稿件，目的在于传播更多信息，与本网站立场无关。第三方获授权许可转载使用时，必须保留本网注明的稿件来源，禁止擅自篡改稿件来源。 3）如本网转载稿件涉及版权等问题，请及时与我们联系并提供联系联络方式。联系邮箱acbnews@acbnewsonline.com.au